火災自動報警系統維護保養

 

 

　　1、系統故障分析及對策

 

　　根據火災自動報警系統的構成情況，通過對本項目的詳細分析，我方將火災自動報警系統的故障分為四類；

 

　　類別故障現象火災報警控制主機或聯動控制器故障：如火災報警控制主機或聯動控制第一類器不能夠操作、無顯示、回路板損壞等，此故障導致主機不能接收或傳送信息，以及不能對聯動設備實施正常的控制。網絡通訊故障：如消防控制中心與區域報警控制器通訊不暢，此故障導致第二類消防控制中心不能對區域報警控制器進行有效的控制，也將接收不到此區域探測器等設備傳來的信息。外部設備故障：如探測器、手動報警第三類按鈕、模塊等設備故障，設備故障可維護或更換相關部件。以隔離但不影響整個系統運行。線路故障：如線路斷、短路、接觸不第四類良等，線路故障影響差別較大，輕者僅影響系統的部分功能，重則容易引起整個系統癱瘓。線路檢測并恢復。我方由技術熟練的人員專門負責本項目的維護，保證在接到通知后4小時內到達現場并在短的時間內排除故障檢查各網絡接口設備、參數設置及聯網線路。我方擁有較強的技術實力，能夠在較短的時間內找到問題所在并處理完畢。更換相關設備并重新編程。對策

 

　　2、故障處理流程

 

　　故障報警

 

　　故障未能消除故障消除維護人員系統正常運行維護人員開維修報告單故障消除，做好處理記錄報告單開出公司技術服務部委派工程師故障消除系統正常運行

 

　　總工到現場排除故障故障未能消除取得相關廠商支持故障消除系統正常運行針對本項目，我方將專門委派3名具有豐富工作經驗的人員負責，以便能對系統運行過程中出現的故障進行及時處理，當遇到專職人員不能排除的故障時，我方技術服務部將盡快由總工到過現場處理。

 

　　3、維護服務計劃

 

　　定期派員到現場進行系統檢查并進行如下維護工作：

 

　　1)每月對貴方的消防控制室值班記錄及建筑消防設施巡視檢查記錄作詳細分析并提出合理化建議，發現問題及時處理。

 

　　2)每月分期分批試驗探測器的報警及確認燈顯示。

 

　　3)每月分期分批試驗火災報警裝置的聲光顯示功能。

 

　　4)每月分期分批對噴頭進行一次外觀檢查，發現有不正常的噴頭及時更換；當噴頭上有異物時及時清除。

 

　　5)每月分期分批用自動或手動檢查大樓消防聯動的控制設備和消防通訊設備的控制和顯示功能。

 

　　6)每月檢查消防水泵接合器的接口及附件，保證接口完好、無滲漏、悶蓋齊全。

 

　　7)每月對滅火劑貯存容器、選擇閥、液體單向閥、高壓軟管、集流管、管網與噴嘴等全部系統進行外觀檢查。確保系統組件無碰撞變形及其它機械性損傷，表面無銹蝕，保護涂層完好，銘牌清晰，手動操作裝置的防護罩、鉛封和安全標志完整等。

 

　　8)每月分期分批試驗水流指示器、壓力開關等設備的報警功能、信號顯示。

 

　　9)每月對備用電源進行充放電試驗，主電源和備用電源自動切換試驗。

 

　　10)每月對報警閥旁的放水試驗閥進行一次供水試驗，驗證系統的供水能力。

 

　　11)每季度分析各個探測器的自診斷及歷史記錄，對需要清洗的探測器（污染度>70%）進行處理。

 

　　12)每月對應急照明及疏散指示裝置進行檢查及維護。

 

　　13)每月對防排煙系統裝置進行檢查及維護。

 

　　14)每月對氣體滅火系統進行全面檢查，包括：滅火劑貯瓶間設備、滅火劑輸送管道和支、吊架的穩固情況。

 

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